五星级酒店出售为什么有些五星级酒店要出售为什么又不卖了_行业资讯

五星级酒店出售为什么有些五星级酒店要出售为什么又不卖了

时间：2021-05-27 14:47:08

近期多家媒体报道了平台全国五星级酒店出售的信息，接国内外大量投资公司的咨询，加快了酒店信息的更新。

部分酒店出售信息下架主要原因有以下几点：

1、上一部分酒店已成功出售，由于信息滞后没有及时更新下架，近期大量投资方咨询收购事宜，加速了失效的酒店出售、酒店转让信息的核实和更新下架。

2、2021年5月19日, 携程集团公布了截至2021年3月31日第一季度未经审计的财务业绩。国内疫情控制得当，出游人员增加，酒店行业基本恢复。部分出售的酒店决定自营，如上海某五星级酒店开始全面翻新装修营业，深圳某出售的五星级酒店物业持有方决定和国际酒店品牌方合作经营，以收租和分成的形式运营，决定不在出售！

3、部分酒店出售签有保密协议，不公开对外售卖，酒店投资和收购方要了解酒店信息也要签保密协议方可了解酒店详细出售信息。

是开放平台，信息发布、上架、下架经审核后由发布方自行控制，部分酒店出售信息正常下架处理。

酒店出售成交比较多的酒店在哪些城市

做为开放平台，大部分酒店出售和租赁合作不参与，交易双方可以在网站联系后自行洽谈出售和收购事宜，包括酒店转让和物业租赁。具我们和多家酒店投资公司高管人员接触了解到，全国五星级酒店一年的收购成交案例大概不会超过10家。成交主要城市集中在四大一线城市和近年网红城市，如三亚、成都、重庆、西安。

酒店物业租赁投资比较火的城市也是成都、重庆、西安，一线城市好的酒店物业难寻，成交不活跃。

五星级酒店好不好找到买家

看物业位置和价格，大宗物业成交要求资金较高。另一方面，一线城市由于房价涨幅较大，交易土地增值税较高，诸多酒店物业收购后已很难有增值空间。

另一方面来说，大量收购方在找优质低价的酒店物业收购，只要你敢低于市场价格出售，会有大量酒店投资商一拥而上。

具我们和多家酒店投资公司高管人员接触了解到，全国五星级酒店一年的收购成交案例大概不会超过10家。2020-2021这二年，国内疫情控制得当经济逐步趋于稳定增长，国外高端酒店投资方和东南亚华人华侨投资国内酒店行业意愿增强。

如果您有酒店资产要出售，不妨交给我们，可以签定保密协议，不公开对个出售。我们有大量投资方在收购优质酒店资产。

又不

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