东莞酒店转让或出租信息

一、东莞酒店的市场规模

     东莞酒店市场的规模不断扩大，吸引了越来越多的投资者。随着东莞的经济发展和旅游业的兴起，酒店需求不断增加。东莞酒店市场的发展趋势是多样化和高品质，投资者应关注创新的酒店理念和服务模式，以满足不同客户的需求。

二、竞争态势

1.东莞酒店市场竞争激烈，已经形成了一些知名品牌。投资者需要通过差异化和特色化来脱颖而出。

2.东莞酒店市场存在一些投资机会，如转型升级、品牌合作和地理位置优势等。投资者应密切关注市场动态，抓住机会。

三、投资风险与建议

1.东莞酒店市场存在一些风险，如市场竞争、政策变化和经济波动等。投资者应进行充分的市场调研和风险评估。

2.投资者在选择酒店转让项目时应注意项目的质量和潜力，并与专业机构进行合作，降低投资风险。

3.投资者还应关注酒店管理和运营，确保酒店的长期盈利能力。

以下是最新东莞酒店转让信息汇总：（信息来源：小程序）

东莞酒店转让 大朗汽车站连锁酒店转租

转让费： ¥280万

建筑面积：2500 ㎡房间数量：66 间最近装修时间：2021-02物业租金：  ¥5.20 万/月物业管理费：剩余租期：6 年酒店楼层：连层酒店类型：经济酒店

本酒店于2021年元月份开业，酒店紧邻华为基地，机器人产业园，大朗车站，交通便利，内有免费停车位七十二个，业态完善，本栋还有商场，餐饮，沐足按摩，吃喝玩乐俱全，是旅游休闲，出差办事的理想入住酒店。

东莞酒店转让 莞城区 独栋 40间客房

转让费： ¥50 万

建筑面积：1500 ㎡房间数量：40 间最近装修时间：2019年全新装修物业租金： ¥0.78 万/月物业管理费：剩余租期：4 年酒店楼层：独栋酒店类型：经济酒店

2019年新装修，独栋楼，二楼跟三楼房间共40间，因回家发展现低价转让，非诚勿扰！

东莞公寓转让 厚街镇 66间客房

转让费： ¥115 万

建筑面积：1000 ㎡房间数量：66 间最近装修时间：2020物业租金： ¥1.80 万/月物业管理费：剩余租期：4.30 年酒店楼层：独栋酒店类型：客栈民宿公寓

东莞酒店转让 常平区 独栋 124间客房

转让费： ¥150 万

建筑面积：6000 ㎡房间数量：124 间最近装修时间：2020物业租金： ¥10 万/月物业管理费：剩余租期：10 年酒店楼层：独栋酒店类型：经济酒店

酒店有单独会议室、一层单独餐厅、酒店外含停车场。

东莞大朗酒店转让 51间客房

转让费： ¥288 万

建筑面积：2132 ㎡房间数量：51 间最近装修时间：2017年7月物业租金： ¥4.60 万/月物业管理费：剩余租期：8.50 年酒店楼层：连层酒店类型：经济酒店

酒店位置在松山湖边，华为基地6分钟路程，在水平村最繁华的地方，房间装修请新，爱年轻人的喜欢。

东莞酒店转让 高埗镇 独栋 28间客房

转让费： ¥39.80 万

建筑面积：2000 ㎡房间数量：28 间最近装修时间：2022-12物业租金： ¥1.05 万/月物业管理费：剩余租期：4 年酒店楼层：独栋酒店类型：经济酒店

酒店共4层，28个房间都有空调，热水器，网络电视，有电梯。

东莞酒店转让 麻涌镇 独栋 102间客房

转让费： ¥160 万

建筑面积：8500 ㎡房间数量：102 间最近装修时间：2020年翻新过物业租金： ¥5 万/月物业管理费：剩余租期：7 年酒店楼层：独栋酒店类型：经济酒店

东莞市麻涌镇精通酒店，近华阳湖5A级景区，边上有大学城、美食街，人流量大，酒店独栋物业共有10层，一楼大堂加两个店面（以出租），二楼分租给沐足，三楼办公室，4楼5楼是出租公寓房，6楼到10楼是酒店客房，酒店正常营业中。  

东莞酒店转让 虎门连锁酒店转租 129间客房

转让费： ¥550 万

建筑面积：8000 ㎡房间数量：129 间最近装修时间：2021物业租金： ¥17 万/月物业管理费：剩余租期：8 年酒店楼层：连层酒店类型：中端酒店停车位：50 个

锦江旗下中高端连锁酒店，距离广深虎门北高速出口700米，高铁站5公里，威远炮台4公里万达广场和全国布料市场就在旁边。

东莞酒店转让 大朗镇 整栋 32间客房

转让费： 面议

建筑面积：1400 ㎡房间数量：32 间最近装修时间：2020物业租金： ¥0.70 万/月物业管理费：剩余租期：5 年酒店楼层：独栋酒店类型：经济酒店

本酒店2028年完成装修，在大朗繁华地段。

东莞宾馆转让 寮步镇 60间客房

转让费： ¥26 万

建筑面积：1700 ㎡房间数量：60 间最近装修时间：2020物业租金： ¥1.90 万/月物业管理费：剩余租期：8 年酒店楼层：连层酒店类型：经济酒店停车位：10 个

周边厂房多，后面就是旅游景点，有停车位，有前台。

东莞酒店转让 常平镇 独栋 76间客房

转让费： ¥79 万

建筑面积：3500 ㎡房间数量：76 间最近装修时间：2016年物业租金： ¥6.50 万/月物业管理费：剩余租期：9 年酒店楼层：独栋酒店类型：经济酒店停车位：25 个

酒店位于东莞市常平镇，有几间电竞房，周边娱乐产业发达，工厂林立，多家千人大厂，客源稳定。

东莞酒店转让 厚街镇 独栋 190间客房

转让费： 面议

建筑面积：11600 ㎡房间数量：190 间最近装修时间：2023年4月物业租金： ¥10 万/月物业管理费：剩余租期：13 年酒店楼层：独栋酒店类型：中端酒店停车位：68 个

本酒店位于东莞市厚街镇莞太路边177号，对面是万达广场，旁边及后面有上万家鞋，耗材批发市场，商业气氛荣，离地铁口200米，交通方便。酒店有190间客房，四星级酒店配套，有大，中，小，喝茶的等会议室6间，有健身房，大型停车场，大型中西餐厅，有棋牌室，投影房。地理位置好，房租便宜，租期长。  

四、东莞酒店的市场特点

1.东莞酒店转让市场的特点是多元化和细分化。市场上存在各类酒店，包括商务酒店、度假酒店、主题酒店等，满足不同客户的需求。

2.东莞酒店市场的竞争优势在于其地理位置和产业基础。东莞地处珠三角经济圈，拥有发达的制造业和商业环境，吸引了大量商务旅客和会议活动。

五、投资建议

1.对于有意投资东莞酒店转让市场的投资者，建议先进行市场调研，了解市场需求和竞争态势。

2.应选择具备地理位置优势和潜力的酒店项目，例如位于商业区或旅游景点周边的酒店。

3.在进行投资决策时，应充分考虑项目的质量和潜力，包括酒店的设施设备、管理团队和市场前景等因素。

4.还应与专业机构合作，例如房地产经纪公司或酒店管理公司，以获取专业的投资建议和运营支持。

5.在投资过程中应关注风险管理，例如通过合理的投资结构和风险分散来降低投资风险。

六、结论 

     东莞酒店转让市场具有较大的发展潜力和竞争优势。投资者应通过市场调研和风险评估，选择具备地理位置优势和潜力的酒店项目，并与专业机构合作，以降低投资风险。同时，投资者还应关注酒店的管理和运营，确保酒店的长期盈利能力，市场为投资者提供了丰富的投资机会，但也需要谨慎评估和管理风险。